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Ventes de biens immobiliers pour professionels à Aix-en-Provence
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Fonds de commerce - 120 m²
305 000 €
Aix-en-Provence, centre historique, restaurant bistronomique d'environ 140m2 avec un taux d'occupation de 95%.
CA en constante évolution
2023 = 360 000¤
2024 = 500 000¤
2025= 600 000¤ (tendance)
Résultat d'exploitation bénéficiaire de 100 000¤ annuel
Possibilité de progression du CA, actuellement le restaurant est fermé 2,5 jours par semaine et 8 semaines par an.
Très beau labo
Fonds de commerce - 65 m²
132 000 €
Centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne, fonds de commerce de restauration avec un RDC de 25 m² + une salle et bar en Sous-sol de 40 m². Cuisine, sanitaires et une belle terrasse.
Prix du fonds de commerce : 132 000 ¤ HAI
Loyer : 1050 ¤ hors taxes + 150 ¤ de provision mensuelle sur charges (impôt foncier inclus).
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![Local commercial - 50 m²]()
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Local commercial - 50 m²
53 000 €
Iad France - Patricia Lebres Martins (06 89 33 21 04) vous propose : À céder- Local commercial Aix-en-Provence- Centre-ville historique Surface : environ 50 m² environ + cave Activité autorisée : Restauration sur place et à emporter pizzeria, sandwicherie, saladerie, traiteur. ) Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 1996 Pas de porte Local avec accès direct rue, équipée de WC
Fonds de commerce - 400 m²
631 300 €
Brasserie Centre ville du sud de la France ouverte toute l'année alors que ses concurrents n'ouvrent que 6 mois !
-150 places assises intérieures hors bar avec grande véranda ouverte sur l'extérieure, et salle semi-privatisable pour accueil groupe
-Salle principale rafraichie en 2024 et 2025
-Grande terrasse de 105 places assises exploitable 12 mois par an – Mobilier de terra
Fonds de commerce - Local commercial - 65 m²
76 666 € HT
Niché au coeur du quartier du Faubourg, offrant un gros potentiel de developpement.
Ce restaurant cosy, offre 30 couverts en sous sol dans une cave amenagée avec gout.
Le fonds jouit d'une excellente reputation 4.7/5 sur plus de 300avis avec un ticket moyen de 70EUR
Un loyer maitrisé de 1800 EUR mensuel
Mandat No72
Roy KUHN 07 69 96 36 69
Fonds de commerce - 31 m²
150 000 €
Aix-en-Provence, centre historique emplacement N°1.
Très jolie boutique actuellement du prêt à porter
Superficie 30m2 + 30m2 en réserves
Loyer 1737¤ mensuel + 13¤ charges
Droit au bail 150 000¤ FAI
ABC immo
66, rue Boulegon Aix-en-Provence
04 42 96 96 93
Fonds de commerce - 70 m²
56 000 €
Découvrez cette belle opportunité, une Jolie boutique entièrement rénovée avec beaucoup de goût, moderne et lumineuse, à proximité immédiate de la Clinique Axium.
Le local de 70 m², réparti sur deux niveaux et bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, conviendrait à de nombreuses activités : institut de beauté/bien-être, services à la personne, boulang
Fonds de commerce - 26 m²
300 000 €
ATC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéal dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.
Caractéristiques Principales :
- >Très bel outil de travail en rez-de-chaussée
- Terrasse d'une superficie de 40 m²
- Emplacement sur une jolie placette
Loyer annuel : 18 720 € HT HC
Fond de commerce : 300 000 €
Honoraires charges pren
Bureau - 87 m²
240 000 €
Route de Galice, à seulement 5min à pied des allées provençales et à 1,5km de l'entrée de l'autouroute, de magnifiques bureaux de 87m², lumineux, ensoleillés, exposés sud et entièrement rénovés.
Immeuble à dominante professionnelle libérale et juridique (médecins, huissiers etc).
Parking collectif + possibilité de louer des places en sous-sol.
Ces bureaux conviendraient pour to
Fonds de commerce - 46 m²
220 000 €
Rue de la couronne, snack-resto entièrement refait à neuf et équipé d'une surface de 46m² de plain-pied.
Prix du droit au bail : 220 000 ¤
Loyer mensuel : 2 250 ¤ + 50 ¤ de provision sur charges
Fonds de commerce - 70 m²
56 000 €
Aix-en-Provence, centre historique, local en bon état de 70m2, facile à aménager. Très belle vitrine, climatisation.
Pas de restauration.
Loyer 2575¤ mensuels
Charges 50¤ mensuels
Taxe foncière 100¤ mensuels
Droit au bail 56 000¤ HAI
ABC Immo
66, rue Boulegon Aix-en-Provence
04 42 96 96 93
Local commercial - 62 m²
59 000 €
Iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose : * Droit au bail - Idéal société de services * Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur Carnot, à 2 pas du cours Mirabeau, parking public à proximité immédiate. -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² env
Local commercial - 62 m²
114 000 €
Iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose : * Fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique * Fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur Carnot, à 2 pas du cours Mirabeau, parking public à proximité immédiate.
Local commercial - 150 m² - 2 pièces
295 000 €
À vendre, local commercial de plain-pied d'environ 150 m², situé au nord d'Aix-en-Provence, au sein d'une zone d'activité dynamique et bien desservie.
Le local se compose de :
- Un espace boutique avec vitrine,
- Un atelier en fond de local,
- Une mezzanine pour stockage ou archives,
- WC clients,
- Un bureau ou salle de pause indépendante avec coin cuisine et sanitaires priva
Bureau - 80 m²
318 000 €
Aix en Provence sur boulevard du tour de ville, MURS de bureaux 1er étage 80 m²
loués loyer mensuel 950 ¤ ht + provision sur charges et impôt foncier 315 ¤
fin de bail précaire le 15/04/2028
Immeuble récent en très bon état
Prix 318 000 ¤ HAI
Fonds de commerce - 50 m²
178 000 €
Aix-en-Provence, hyper centre, fonds de commerce coiffure mixte de 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire.
Rénovation récente, climatisation, très belle vitrine.
Matériel et mobilier récents.
Belle clientèle pour ce salon indépendant.
Fonds de commerce 178 000 ¤ FAI
Loyer 2800¤ mensuel
Charges 272¤ mensuel
ABC Immo
66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Pr
Bureau - 66 m²
318 000 €
Aix en Provence sur boulevard circulaire batiment récent proche parkings
Murs de bureaux loués 1 375 ¤ + charges 250 ¤ + foncier
prix 318 000 ¤ HAI
Fonds de commerce - 50 m²
55 000 €
Aix-en-Provence, hyper centre, local 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire, climatisation.
Peut convenir à toutes activités de services, de boutique (déco, prêt à porter...) hors restauration.
Droit au bail 56 000 ¤ FAI
Loyer 2915¤ mensuel
Charges 272¤ mensuel
ABC Immo
66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence
04 42 96 96 93
Local commercial - 30 m²
98 000 €
Iad France - Victor Balian (06 69 19 31 30) vous propose : COEUR DE VILLE - PLACE DU MARCHÉ - 30 m² environ Emplacement 1 Bis Fonds de commerce restauration rapide Affaire familiale bien tenue disposant d'une clientèle fidèle assurant un remplissage constant toute l'année et bénéficiant d'une excellente réputation. 20 places assise en salle et 25 en terrasse Fort potentiel de d
Local commercial - 70 m²
65 000 €
Iad France - Victor Balian (06 69 19 31 30) vous propose : Fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE Environnement commercial avec activité variée Local 70 m² environ + mezzanine Extraction en toiture Loyer mensuel : 3000€ Proche zone d'activité et école supérieur Mobilier de salle en très bon état Equipement cuisine en bon état avec du matériel neuf Clientèle d'actif et étudiants
Local commercial - 50 m²
77 000 €
Iad France - Victor Balian (06 69 19 31 30) vous propose : CENTRE VILLE - 50 m² environ - IDÉAL ACTIVITÉ DE BIEN ÊTRE, ESTHÉTIQUE OU BUREAUX Local commercial de 50 m² environ Proche parking et artère passante de la ville 4mètre linéaire de vitrine Loyer mensuel : 1300€ Taxe foncière : 1184€ BAIL NEUF tout commerce sauf restauration, nuisances sonores et malodorantes Local idéal
Fonds de commerce - Bureau - 130 m²
480 000 €
AIX Centre : Proche de la Mairie, Brasserie restauration à vendre de 130m² environ comprenant une salle en sous sol exploitable et grande terrasse de 70 couverts environ.
En activité depuis plus de 20 ans, cuisine équipée avec extraction toit, Bail 3/6/9 jusqu'en 2027. Loyer correct : 2300€/mois sans T.V.A (incluant location réserve).
Idéal grande ou petite restauration tapas,
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![Fonds de commerce - Local commercial - 110 m²]()
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Fonds de commerce - Local commercial - 110 m²
191 666 € HT
Rare opportunité!!! Restaurant jouissant d'une belle réputation travaux récent
Dans une artère rénovée dans le centre historique. Offrant de belles opportunités. CA en augmentation constante
Licence 3 + restauration
Surface totale 110m2
Salle de 50/60 couverts 70m2
Cuisine équipée
Cave de 50m2.
Loyer 1040EUR CC
Prix 230 000 EUR
Contact 07 69 96 35 69 La Pierre Aixoise
Fonds de commerce - 56 m²
50 000 €
Aix-en-Provence rue de la Couronne, local de 56 m2 sur 2 niveaux avec une vitrine de 5m linéaire.
Rez-de-chaussée 28 m², sous-sol aménagé 28m², climatisation, entièrement refait.
Conviendrait à une activité de restauration sans extraction ou autre activité sans nuisances.
Droit au bail 50 000 euros HAI
Loyer mensuel 1 500 ¤+ 100 ¤ charges
Taxe foncière environ 500 euros
Possib
Fonds de commerce - Local commercial - 29 m²
110 000 € HT
Au centre historique dans une artere passante
Boutique avec Vitrine de 29m2
Prix du fond de commerce 132 000EUR
Loyer 1768 EURCC/ mois
Mandat No51
Honoraires à charge de l'acquereur 4200 EUR TTC
Contact Roy KUHN 07 69 96 35 69
Fonds de commerce - 25 m²
49 000 €
Emplacement N°1, belle boutique refaite à neuf avec beaucoup de goût d'une surface de 45m² sur deux niveaux. Une belle vitrine et réserve spacieuse.
Droit au bail : 49 000 ¤
Loyer : 2 000 ¤ HT+ 95 de provision sur charges impôt foncier inclus
ABC immo
66 rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence
0442969693
Local commercial - 40 m²
119 000 €
Iad France - Victor Balian (06 69 19 31 30) vous propose : COEUR DE VILLE - PLACE DU MARCHÉ - 40 m² environ Local commercial situé en plein coeur de l'hyper centre sur une place renommée. Loyer attractif de 1500€ / mois Bail tous commerces Le local commercial offre un emplacement stratégique avec une bonne visibilité pour fidéliser une clientèle locale et variée tout en profita
Fonds de commerce - 32 m²
50 000 €
Aix-en-Provence, hyper centre, rue qualitative, boutique d'angle de 32m2 + 5m2 de réserves.
Conviendrait à toutes activités hors alimentaire.
Droit au bail 50 000¤ HAI
Loyer mensuel 2460¤ HT
Charges mensuelles 50¤ HT
Taxe foncière 1 280¤
ABC Immo
04 42 96 93 93
Local commercial - 250 m²
1 296 000 € HT
OFF - MARKET
Opportunité à saisir: restaurant clé en main à vendre murs et fonds de commerce indissociables, située dans une zone dynamique à forte fréquentation (zone industrielle aux alentours d'Aix-en-Provence).
Ce bien offre un excellent potentiel de développement pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique, tout e
Local commercial - 85 m²
540 000 €
A vendre - restaurant aux alentours d'Aix en Provence.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié à proximité d'Aix en Provence.
Murs + fonds de commerce ou uniquement le fonds de commerce
Etablissement en activité, au fort potentiel, avec belle clientèle fidélisée. Cadre chaleureux, équipement complets si rachat des murs et fonds de commerce.
Contact direct et confidentiel
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