Maison - 217 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier de Pertuis vous présente à la vente une villa contemporaine de 217 m² habitables (300 m² au sol) sur 1 500 m² de terrain, au calme en impasse.

Situation et contexte :
Implantée à proximité des écoles, commerces et axes principaux, la propriété est à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pertuis, 7 minutes de la gare, des axes autoroutiers et 30 minutes de l'aéroport Marseille Marignane.

Description intérieure :
Pièce de vie lumineuse de 81 m² avec cuisine ouverte équipée, larges baies à galandage orientées plein sud et volets roulants électriques, ouverte sur une terrasse. Surface totale annoncée : 300 m² (217 m² habitables). Rez-de-jardin de 140 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (salle de jeux, espace bien‑être, bureau ou logement indépendant).

Partie nuit :
Suite parentale au rez‑de‑chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres donnant accès à une terrasse couverte de 18 m², dressing, salle de bains et toilettes séparées.

Avantages extérieurs :
Jardin paysager, terrasse sud et piscine au sel de 10 x 4,5 m. Garage avec porte automatique de 40 m² et stationnement.

Prestations complémentaires :
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- 1 cave
- 2 places de parking (dont 1 garage) 
- Piscine privative au sel
- Baies vitrées à galandage et volets roulants électriques

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À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881
Référence annonce : 6630-CCH

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr