Appartement - 22 m² - 1 pièce à Aix-en-Provence

Découvrez ce charmant appartement de type T1, entièrement meublé, offrant une surface optimisée de 22,8 mètres carrés. Idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, ce bien se trouve au deuxième étage sur trois au sein d'un immeuble de très bon standing, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce studio réside dans son environnement privilégié. Niché dans une rue particulièrement calme et peu passante, il vous préserve de l'effervescence urbaine tout en vous offrant une vue dégagée et apaisante sur des jardins. Ce cadre de vie paisible est une véritable invitation à la détente, une rareté très recherchée dans le centre aixois. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie principale. Baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres équipées de double vitrage, cet espace offre une isolation thermique et phonique optimale. L'aménagement intérieur a été pensé avec soin pour allier confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un espace nuit avec un lit confortable, un espace de travail comprenant un bureau idéal pour les étudiants ou le télétravail, ainsi qu'une table à manger. De nombreux rangements astucieux viennent compléter cette pièce pour vous permettre d'organiser votre intérieur en toute simplicité. L'espace cuisine est parfaitement aménagé et équipé pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Cette kitchenette moderne dispose de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur neuf, ainsi que d'une machine à laver, vous offrant une véritable autonomie. L'appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle avec des toilettes. L'emplacement géographique de ce bien est exceptionnel et vous permet de profiter pleinement de la vie aixoise à pied. Vous vous trouvez à seulement 500 mètres de la célèbre place de la Rotonde et du mythique cours Mirabeau, avec leurs élégantes boutiques, cafés et restaurants. Les étudiants apprécieront tout particulièrement la proximité des pôles universitaires, la faculté d'Aix-en-Provence se situant à seulement 700 mètres. Pour vos moments de détente, de sport ou de promenade, le magnifique Parc Jourdan est accessible à 200 mètres de votre porte. Le système de chauffage est individuel et électrique. Une opportunité rare alliant confort, calme et localisation stratégique. Honoraires locataire : 330 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 264 € - Établissement état des lieux : 66 € Dépôt de garantie : 1340 € Location Meublée, Loyer 710 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 40 €.