Appartement - 15 m² - 1 pièce à Aix-en-Provence

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, rue de la Verrerie. Niché dans un environnement calme, ce bien offre une vue apaisante sur une cour intérieure, le préservant ainsi de l'agitation de la rue. Sa localisation privilégiée, à quelques pas de la mairie, en fait un lieu de vie recherché pour son accessibilité et son cadre authentique. Le studio, d'une surface de 15 m², est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour faciliter votre quotidien. Vous y trouverez un réfrigérateur neuf, des plaques électriques, de nombreux meubles de rangement ainsi que la vaisselle nécessaire. Cette configuration permet de préparer vos repas en toute autonomie et de profiter d'un espace de vie organisé. La salle d'eau, moderne et bien agencée, comprend un WC, un lavabo avec des meubles de rangement pratiques, et une grande douche séparée, offrant confort et intimité. Un chauffe-eau a été récemment changé, garantissant une production d'eau chaude fiable et performante. L'espace nuit est astucieusement aménagé avec une mezzanine équipée d'un matelas de 140 cm, offrant un couchage confortable et libérant de l'espace au sol. En complément, un canapé convertible neuf est également présent, offrant une flexibilité d'usage pour recevoir ou simplement se détendre. Pour les études ou le télétravail, une table de travail est mise à disposition, et un dressing intégré permet un rangement optimal de vos effets personnels. Le studio bénéficie d'un double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à un environnement intérieur paisible et agréable en toutes saisons. Le calme est l'un des atouts majeurs de ce bien, malgré sa situation en plein centre-ville. Idéalement situé, ce studio est particulièrement adapté aux étudiants, étant à proximité immédiate de Sciences Po et des différentes facultés d'Aix-en-Provence. Le quartier regorge de commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés provençaux et lieux culturels sont accessibles à pied, offrant une vie de quartier dynamique et enrichissante. Les transports en commun sont également facilement accessibles, permettant de se déplacer aisément dans la ville et ses environs. Les charges de 50 euros incluent l'eau et les charges communes de l'immeuble. Il est à noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Un dossier de candidature complet, incluant un parent garant, sera demandé. Une caution de deux mois de loyer est requise. Ce bien est proposé directement par le propriétaire, sans frais d'agence. Honoraires locataire : 225 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 180 € - Établissement état des lieux : 45 € Dépôt de garantie : 1180 € Location Meublée, Loyer 640 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 €.