Maison - 86 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE – LES MILLES – MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES – JARDIN SUD – GARAGE – CALME ABSOLU

Située à Aix-en-Provence, dans le secteur recherché des Milles, au sein du lotissement des Demeures de Monclar, découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, offrant 86,35 m² Carrez (103,29 m² au sol).

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Un WC indépendant avec une potentielle buanderie, et un débarras sous escalier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables (entre 10 et 11 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres orientées Sud.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés Sud / Sud-Ouest, parfaits pour les beaux jours. Vue dégagée. Pas de vis-à-vis. Possible création d'une entrée par le jardin.

Un garage indépendant avec porte motorisée et accessible par le jardin vient compléter ce bien, ouvrant sur l'impasse du Lotissement. Des places de stationnement libres sont à disposition dans l'impasse.

Environnement très calme, sans circulation. Accès à la maison par l'allée piétonne arborée de platanes. Lotissement familial et recherché. Accès direct à pied au village des Milles. Proximité immédiate commerces, écoles et transports. Accès rapide zone commerciale (2 min) et village des Milles (3 min)

Fibre optique. Système de sécurité dans la maison et sur le garage. Chauffage individuel gaz (chaudière). DPE : C / C.

Un bien idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités aux portes d'Aix-en-Provence et des axes routiers pour Marseille et Pertuis. Le compromis idéal entre l'appartement et la maison individuel.
Taxe foncière d'environ 1.400 euros.
Charges de copropriété : environ 745 euros par an.
Bien soumis au statut de la copropriété 1/142 lots.

Pour plus d'informations ou organiser une visite Andy SCHULTZ au 06.16.80.00.72.