Appartement - 16 m² - 1 pièce à Aix-en-Provence

AIX EN PROVENCE - En EXCLUSIVITE - Situé dans le secteur de la Parade, ce studio de 15m2 entièrement refait à neuf se trouve au 1er étage d'une copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un balcon fermé, offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi qu'un espace cuisine équipé. Salle de douche avec toilettes et placard.

Le bien dispose de la fibre optique pour un confort moderne.

Atout investissement :

Le studio est vendu loué en meublé jusqu'en octobre 2026, avec un loyer de 594,96 € hors charges.

Stationnement libre au sein de la résidence.
Arrêt de bus à proximité immédiate.
Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et charges classiques) : 909€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.946771