Maison - 188 m² - 6 pièces à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité, cette maison familiale nichée en fond d'impasse, au calme, entre Solari et Brunet. 

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6446-NFI (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : Située dans un secteur très prisé, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. 
Le centre ville historique est à 15 minutes à pied seulement !

Description intérieure : La maison développe une surface habitable d'environ 188 m². Organisée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes s'articulant autour d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de pièces à vivre généreuses.
Une cheminée agrémente le séjour. 

Partie nuit : L'espace nuit comprend 5 chambres de belle taille, dont deux de plain pied, ainsi que deux salles de bain.
Un studio indépendant complète l'ensemble. 

Avantages extérieurs : La maison s'ouvre sur un terrain d'environ 952 m² avec jardin, grande terrasse, stationnements pour plusieurs véhicules. La parcelle est piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. 
Un jacuzzi est présent au niveau de la terrasse, très agréable pour profiter des beaux jours. 

Prestations complémentaires :
Très grand garage de 45 m2 accessible par l'intérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol, portail automatique.
Double vitrage
Système de pompe à chaleur récent pour le chauffage
Une maison saine, édifiée sur vide sanitaire dans les années 70

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À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334
Référence annonce : 6446-NFI

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr