Local commercial - 153 m² à Aix-en-Provence

L'agence R IMMO vous propose à la location un local commercial divisible, en rez-de-chaussée avec 4 vitrines, d'une surface totale de 150m2, situé au coeur du village des Milles.
Ce secteur est recherché, il offre une belle visibilité ainsi qu'un flux de passage important, idéal pour développer votre activité.
Commerces au seins de l'immeuble : co-working et crèche.
Description du bien :

Local : composé de plusieurs entrées, de deux WC, d'un espace kitchenette, d'une zone de stockage et d'une grande cave au sous-sol d'environ 50m2. 

Vous bénéficierez également d'un bel espace de vente avec vitrine. 

Stationnement : 4 places de parking

Caractéristiques et conditions financières :

Surface : 150m2

Loyer mensuel : 2 080.53EUR/CC

Charges mensuelles : 541.69EUR dont 348.13EUR de provision de Taxe Foncière

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC

Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC

Disponibilité : fin novembre 2026

Bail commercial rédigé par cabinet d'avocats (frais à prévoir)

Points forts :? Local fonctionnel et lumineux? Emplacement ? Visibilité optimale grâce à la vitrine? Idéal pour commerces, agences, activités de services
Contact :04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21sara@r-immo.com