Appartement - 66 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

COUP DE COEUR T3 AVEC GRANDE TERRASSE AU PIED DE LA SAINTE-VICTOIRE ?
À seulement 12 km d'Aix-en-Provence, dans le très recherché village de Vauvenargues, découvrez ce charmant T3 de 65 m2 niché dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu.
Situé dans une résidence récente (2009), sécurisée, cet appartement T3 séduit dès l'entrée par sa fonctionnalité et son charme
La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m2, partiellement couverte, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente face à une vue dégagée sur la campagne.
La cuisine ouverte, partiellement équipée, complète harmonieusement la pièce à vivre attenante à la terrasse
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Contactez sans tarder Alexandra négociatrice au cabinet de Pierrefeu au 06 61 43 80 37
Les + qui font la différence : ? Environnement calme et verdoyant ? Vue dégagée sur la nature ? Grande terrasse exploitable toute l'année ? Résidence fermée et sécurisée ? Deux places de stationnement privatives ? Accès direct aux sentiers de randonnée de la Sainte-Victoire
Un cadre de vie rare, idéal pour se ressourcer tout en restant proche d'Aix-en-Provence.

Informations pratiques :

Bien soumis au statut de la copropriété (26 lots)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 141 EUR (eau froide incluse)

Prix : 335 000 EUR HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires : 320 000 EUR
Honoraires : 15 000 EUR TTC (soit 4,5 % du prix net vendeur.)

Mandat no264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr