• Appartement - 95 m² - 4 pièces
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715 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

1894 L'Immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose un superbe appartement traversant de Type 4 avec balcon et terrasse, dans une résidence de standing en centre ville d'Aix-en-Pce.

En rdc, il se compose d'un séjour de plus de 30m2 très lumineux avec double accès sur la terrasse , d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec son coin cellier.
Le coin nuit dispose de trois chambres, dont deux avec un accès direct sur le balcon, et d'une belle salle d'eau.

L'extérieur vous offre une terrasse orientée plein sud de 23m2 offrant une intimité totale grâce à une végétation fournie, ainsi qu'un balcon de l'autre côté accessible par les chambres, idéal pour les réveils matinaux estivaux.

Des prestations de qualité : parquet au sol ; chauffage gainable dans tout l'appartement ; volets roulants électriques ; alarme.

Situé au sein d'une résidence de standing à 2 minutes à pied de la rue d'Italie, tout en étant au calme,avec gardien.

L'appartement dispose d'une place de stationnement privative, ainsi que d'une cave.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15228

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    370
  • Charges annuelles :
    2 780 €
  • Taxe foncière :
    2 069 €
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
715 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 7 526 €
Transaction :
Achat
Référence :
2S8G-ITX-1HJ
Date de publication :
Aujourd'hui à 20:00
Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Thomas MOVSESSIAN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
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