Appartement - 94 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement 4 pièces au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Son emplacement privilégié, à quelques minutes du centre historique, offre un cadre résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6059-PAN (Lien direct sur les photos)

Localisation et environnement :
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble soigné équipé d'un ascenseur, ce logement bénéficie d'un environnement serein à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, garantissant une vie pratique et confortable.

Aménagement intérieur :
Traversant Est-Ouest et développant 94 m², l'appartement se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'un vaste séjour double baigné de lumière ouvrant sur une terrasse grâce à une large baie vitrée, d'une cuisine séparée accompagnée d'un cellier/buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau moderne ainsi que deux WC. L'ensemble présente un agencement fluide et un excellent état général. Une climatisation assure un confort thermique toute l'année.

Espaces extérieurs :
La terrasse offre une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

Équipements et prestations :
Ce bien, rare sur le secteur, dispose de deux stationnements privatifs, d'une cave pour le stockage et d'un accès à la piscine de la résidence, un véritable atout pour les beaux jours.

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À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577
Référence annonce : 6059-PAN

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 157 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 444 € de charges annuelles de copropriété.