Appartement - 66 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Plongez dans l'élégance provençale avec cet appartement de 66 m², idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien rare marie harmonieusement le charme traditionnel de la région avec des touches contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour un investissement, un premier achat ou une résidence secondaire.

En entrant, vous serez immédiatement captivé par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et promet de délicieux moments partagés. Les deux chambres, à la fois lumineuses et confortables, offrent une vue pittoresque sur la rue Fabrot, ajoutant une touche d'authenticité à cet espace de vie.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein centre d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien, en excellent état, est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

L'environnement est tout aussi séduisant, avec la gare d'Aix-en-Provence à seulement 12 minutes à pied et des lignes de bus à moins de 100 m. Le centre-ville, riche en commerces variés, est complété par la présence de plusieurs établissements scolaires facilement accessibles. Les parcs et jardins environnants offrent des espaces de détente à quelques pas.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 66 m²
- Étage : 3ème sur 3
- DPE : E
- Taxe foncière : 925 €
- Charges de copropriété : 168 €
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution eau : Électrique
- Année de construction : 1948

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.