• Villa - 310 m² - 5 pièces
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  • Villa - 310 m² - 5 pièces
  • Villa - 310 m² - 5 pièces
  • Villa - 310 m² - 5 pièces
  • Villa - 310 m² - 5 pièces
1 590 000 €
310 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5544-NGU (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Cette villa se situe dans une impasse tranquille à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille.

Description intérieure :
Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport et un espace détente (Jacuzzi, Sauna, Cinéma). 

Avantages extérieurs :
Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, abri de jardin et terrain de pétanque.

Prestations complémentaires :
La maison est en partie climatisée, avec chauffage électrique et un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville et l'eau extérieure et de la piscine du Canal de Provence.

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À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242
Référence annonce : 5544-NGU

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 310 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 310 m²
  • 4 Chambres
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • 5 Parkings
Synthèse
Villa à Aix-en-Provence
1 590 000 €
Surface : 310 m²
Prix au m² : 5 129 €
Transaction :
Achat
Référence :
5544-NGU
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:33
Villa - 310 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON OFFICE IMMOBILIER
MON OFFICE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 janvier 2023
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