• Immeuble - 71 m² - 3 pièces
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469 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Superbe T3 Neuf avec Jardin & Terrasse – Puyricard, Aix-en-Provence

Puyricard – À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans ce magnifique appartement T3 neuf de 71 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée récemment livrée, à deux pas du cœur du village de Puyricard.
Un bien rare alliant confort moderne, extérieur généreux et environnement paisible.

Un intérieur lumineux et élégant

Superbe pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte
Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente
Accès direct à la terrasse et au jardin pour une vraie vie dedans/dehors

Des extérieurs agréables

Terrasse couverte de 20,65 m² idéale pour vos repas en extérieur

Jardin privatif arboré de 55 m², parfait pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants

Côté nuit

2 chambres lumineuses (9,15 m² & 12,71 m²)

Une chambre avec espace de rangement

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

WC séparés pour plus de confort

Pratique & sécurisé

1 place de parking en sous-sol
Local vélo
Résidence sécurisée

Performance énergétique

Normes RT 2012
Faibles consommations
Confort thermique toute l'année

Les atouts qui font la différence :
Appartement neuf – aucun travaux
Jardin privé rare sur le secteur
Environnement calme & résidentiel
Proximité immédiate des commerces et écoles
Accès rapide à Aix-en-Provence

Prix : 485 000 €
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT !

Un bien idéal pour :

Une résidence principale familiale
Un pied-à-terre de standing
Un investissement patrimonial sécurisé

Coup de cœur assuré !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • 30 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2025
Synthèse
Immeuble à Aix-en-Provence
469 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 6 606 €
Transaction :
Achat
Référence :
6796624
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SWii Smart World Immo
Patricia BERTRAND
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
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