• Bureau - 106 m²
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225 000 € HT
106 m²

Description :

Situés dans le quartier Vasarely, à proximité immédiate du futur quartier de La Constance, ces bureaux lumineux de 105 m2 bénéficient d'un emplacement
exceptionnel en termes de visibilité et d'accessibilité.
Description :
Surface totale : 105 m2
Cuisine aménagée et toilettes privatives
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Espaces modulables selon vos besoins (bureaux, salle de soins, espace d'accueil,
open space ) Travaux à prévoir
Très bon investissement : 14 % de rentabilité brute
Atouts majeurs :
Axe passant, idéal pour professionnels souhaitant se faire connaître
Grand parking libre devant la copropriété : vos clients ou patients se garent
facilement
Parking sécurisé pour le personnel ou les véhicules de service
Environnement professionnel calme et agréable, dans une copropriété bien
entretenue
Localisation :
Quartier Vasarely, sur le chemin du futur pôle de La Constance, zone en plein développement économique - un emplacement d'avenir pour installer vos activités
professionnelles.
Idéal professions libérales, cabinets médicaux, entreprises de services ou start-ups
Copropriété de 6 lots ( pas de procédure en cours)
Charges mensuelles :213 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 106 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    2 560 €
Synthèse
Bureau à Aix-en-Provence
225 000 € HT
Surface : 106 m²
Prix au m² : 2 123 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP459-EXPFRANCE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:50
Bureau - 106 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Aurélie ASPLANATO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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