Appartement - 100 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

Découvrez cet élégant appartement de 100 m², idéalement situé dans un quartier paisible d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, allie harmonieusement confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 50 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à sa triple exposition, cette pièce est inondée de lumière et s'ouvre sur une terrasse et une loggia, parfaites pour profiter de moments en plein air à toute heure.

L'appartement propose trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. L'une des chambres offre un accès direct à une terrasse privative, idéale pour se détendre en extérieur. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace, répondant aux besoins de toute la famille.

La résidence sécurisée met à disposition des commodités pratiques telles qu'une cave et un local à vélos/motos. Le quartier, entouré de verdure, est proche des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles et les actifs.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 100 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Taxe foncière : 1069 €
- Charges de copropriété : 3468 €/an
- DPE : D (165)
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.