Maison - 64 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19988

Au cœur de Luynes (à 5 minutes d'Aix)

Accessible à pied des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison T3 d'environ 65 m² séduira les amateurs de tranquillité et de plain-pied. Son environnement paisible est complété par une cour privative idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Caractéristiques principales :

- Charme authentique avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
- Spacieuse terrasse de 25 m²
- Climatisation réversible dans l'espace principal
- Cuisine indépendante équipée (plaques, four, plan de travail et rangements)
- Grand séjour de 25 m², chambre principale de 15 m² et seconde chambre de 11 m²
- WC indépendants

Cette maison présente un excellent potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront aux nouveaux propriétaires de l'aménager selon leurs préférences.

La copropriété, en cours de création, ne comprendra que 2 maisons, assurant ainsi un cadre de vie agréable et une gestion simplifiée.

Avantages supplémentaires :

- Résidence sécurisée (portail et cour communs)
- Une place de parking privative + stationnement facile à proximité

Une opportunité rare dans ce secteur, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire au calme !

Informations financières :
La taxe foncière est de 900€
Les charges sont de 50€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Loris Queyrel, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.