Appartement - 39 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², niché au début de l'avenue St Jérôme à Aix-en-Provence, à une courte distance du centre-ville vibrant. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie alliant confort et praticité.

Dès l'entrée, un espace de rangement ingénieux vous accueille, menant à un séjour lumineux avec un coin cuisine bien agencé. La chambre, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon partagé avec le séjour, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Une salle de bain optimisée et un espace dédié pour le linge complètent ce bien.

Les résidents bénéficient d'un emplacement de choix et d'une gestion de copropriété efficace, soutenue par des diagnostics immobiliers positifs. L'ascenseur facilite le quotidien, tandis qu'une cave, un parking résidentiel, un local vélo et des espaces verts communs ajoutent au confort de vie.

Ce quartier prisé d'Aix-en-Provence est proche de plusieurs établissements scolaires, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 39 m²
- Étage : 1er sur 6
- Chauffage : Collectif (granules)
- DPE : C
- Charges de copropriété : 108 €/mois (chauffage, eau froide, entretien des communs, syndic, fonds de travaux)
- Taxe foncière : 843 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.