• Duplex - 44 m² - 2 pièces
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900 € / mois
44 m²
2 pièces

Description :

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location un appartement de type 2, en duplex, situé au dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble du centre historique rue Aude.
Ce bien, donnant coté jardin au calme, se compose au 1er niveau, d'une entrée, une pièce principale avec cuisine semi ouverte.
Au second niveau, une chambre en mezzanine, une salle de bain, un wc séparé
L'appartement est doté d'une climatisation réversible.
Au rez de chaussée, vous pourrez bénéficier d'un jardin commun.
Disponible immédiatement

Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 843 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 843 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Duplex à Aix-en-Provence
900 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2315-NOVA
Charges :
57 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
843 €
Honoraires :
580 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 134 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOVA IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 380 € à 570 €
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