Local commercial - 53 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence
Description :
Plateau de 60 mètres carrés refait totalement à neuf en juin 2023 et composé de deux lots indépendants climatisés en rez-de-chaussée avec chacun son entrée :
- Bureau de deux pièces avec cuisine équipée, salle d’eau, wc, loggia et cave (7mètres carrés)
- Studio meublé / équipé avec cuisine et salle d’eau / wc
Possibilité de réunir les deux en un seul lot à moindre frais permettant un usage unique ou mixte.
Emplacement stratégique très accessible, secteur calme, stationnement facile en parking libre, accès rapide aux axes routiers / autoroutiers et aux bus.
Parfait pour profession libérale, services ou bureau indépendant. Rénovation de qualité avec Fibre, vidéo surveillance, rideau métallique / bureau et maxi BAL
Valeur locative actuelle 18.600euros HC (1.000euros + 550euros/mois) - Cession de SCI récente possible.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR – DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
53 m²
-
2 Toilettes
-
3 Bureaux
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Climatisation
-
ADSL
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation
-
Année de construction :1972
-
Exposition :Sud
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :2
-
Charges annuelles :1 215 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 1 vente de local commercial au Tholonet (5.3 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Venelles (8.2 km)
- 1 vente de local commercial à Éguilles (8.7 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Gardanne (8.8 km)
- 11 ventes de locaux commerciaux à Bouc-Bel-Air (9.1 km)
- 1 vente de local commercial à Châteauneuf-le-Rouge (10.8 km)
- 3 ventes de locaux commerciaux à Cabriès (11.2 km)
- 1 vente de local commercial à Ventabren (12.5 km)
- 1 vente de local commercial à Rousset (15.1 km)