Local d'activité / Entrepôt - 252 m² - 10 pièces à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce local d'activités et bureaux dans la zone des Milles.

Situation et contexte :
Idéalement situé dans la zone d'activité des Milles, ce local génère un revenu mensuel de 3 000€ HT, totalisant 36 000€ HT annuellement. Proche des commodités et axes routiers principaux, il offre une accessibilité optimale.

Description intérieure :
D'une surface totale de 254 m², le rez-de-chaussée de 132 m² comprend un espace d'accueil, une zone dédiée aux activités du locataire, des sanitaires avec douche et WC, ainsi qu'une kitchenette. L'étage dispose d'un espace bureau et d'une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée.

Avantages extérieurs :
Le local propose des places de stationnement libre, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs.

Prestations complémentaires :
Bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel efficace.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5208-NAM (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence
Référence annonce : 5208-NAM

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 10 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 840 € de charges annuelles de copropriété.