Appartement - 67 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE – Résidence d’exception Aixcellence quartier du Pigonnet Vivre à Aix n’a jamais eu autant de sens… Découvrez un cadre de vie unique, à deux pas du centre-ville, au cOEur du quartier très recherché du Pigonnet. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et standing. L’appartement : 67 m² parfaitement agencés au 1er étage d’un bâtiment récent (2022) Un espace de vie lumineux avec cuisine contemporaine équipée et intégrée Chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et d’efficacité énergétique Une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour prolonger vos soirées en extérieur Les atouts incomparables de la Résidence Aixcellence : Un garage en sous sol Résidence sécurisée et prestigieuse Piscine élégante nichée dans un superbe parc paysager Salle de sport privative dans la résicence Concierge et gardien pour une sérénité absolue Une adresse rare où tout a été pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de prestige à Aix-en-Provence, cet appartement réunit toutes les qualités pour séduire. Quartier du Pigonnet – Aix-en-Provence Un emplacement idéal : calme, verdure, proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 57 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.