Appartement - 84 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Nouveau prix - À découvrir rapidement : T3 avec grande terrasse, parking privatif + garage boxé inclus, dans résidence arborée avec gardien - Aix-en-Provence, quartier Saint-Mitre

Situé dans la résidence recherchée Le Parc de la Chapelle, reconnue pour son gardien à demeure, son parc arboré et ses vastes espaces verts parfaitement entretenus, cet appartement offre un cadre de vie calme, sécurisé et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent la tranquillité à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.

D'une surface de 76 m² (83 m² pondérés), il séduit par sa luminosité et par sa grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure où profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

L'intérieur propose :
- une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte,
- deux chambres dotées de placards intégrés,
- une salle de bains moderne,
- un WC indépendant,
- la climatisation centralisée,
- des finitions soignées et des volumes fonctionnels.

L'appartement est vendu avec :
- une place de stationnement privative au sein de la résidence,
- un garage boxé fermé, équipé de rangements - déjà inclus dans le prix.

Le quartier Saint-Mitre est apprécié pour sa qualité de vie, sa verdure et sa proximité des commodités.
Vous bénéficiez ici de :
- bus au pied de la résidence,
- commerces et écoles à distance piétonne,
- centre-ville d'Aix à 10 minutes,
- Parc Saint-Mitre accessible en quelques minutes pour les promenades et activités en plein air.

Un bien rare à la vente, réunissant confort moderne, sécurité, environnement arboré et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

Le quartier Saint-Mitre est apprécié pour son cadre résidentiel, sa verdure et sa proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tandis que la Rotonde, cœur d'Aix-en-Provence, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Le parc Saint-Mitre, espace de nature et de promenade, est accessible en moins de 10 minutes à pied.

Un bien rare à la vente, qui combine confort moderne, sécurité, verdure et proximité du centre-ville.

Informations pratiques :
Copropriété de 203 lots principaux
Charges annuelles comprenant chauffage , climatisation , gardien , eau etc : 3 500 €
Pas de procédure en cours
DPE : C (126 kWh/m²/an) - GES : A (3 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1 150 € (indexés 2021-2023)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Sophie Prades (EI) - 06.69.78.91.17
RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.