Maison - 130 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité une maison de ville à rénover à proximité immédiate des allées provençales.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5974-ETH (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : La maison est idéalement située à deux pas de la Rotonde et des Allées Provencales, offrant un accès aisé aux commodités locales. Elle se trouve à proximité de toutes commodités, au calme.

Description intérieure : D'une superficie actuelle de 102m2, elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine s'ouvrant sur l'extérieur.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
L'état général du bien est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de repenser l'aménagement selon vos goûts personnels.
Un permis de construire a été obtenu pour une extension de 30m2 afin de créer une troisième chambre au dessus du garage.

Avantages extérieurs : Un jardin d'environ 80m2 sans vis à vis complète l'ensemble, offre assez d'espace pour ajouter un bassin.

Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage fermé, essentiel dans cette zone, pour un confort de vie remarquable.

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À votre service : Ethan THIRION - +33778631925
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 5974-ETH

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr