Appartement - 53 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing.
Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement.
La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique.

Équipements et confort :
• place de parking en extérieur
• DPE : A – Consommation 37 / GES 1
Chauffage PAC air/air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces
• Double vitrage, volets roulants électriques
• Ascenseur et accès PMR
• Local vélos sécurisé
• Résidence récente (3 ans) conforme RT 2022
• Immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras

Localisation et accès :
• Centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents
• Accès rapides à la N7 et A51

Contactez-moi pour plus d'informations. Nadine Ferrier Immobilier Capifrance 0667380887.
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Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.928378