Appartement - 43 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Rue de la Cépède :
Dans le centre-ville historique, nous vous proposons ce bel appartement meublé de type 2 de 43 m², situé au 3e étage d'une petite copropriété (sans ascenseur).

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec toilettes.
Belle hauteur sous plafond, exposition Est, double vitrage PVC.

Loyer : 897 € par mois charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (charges de copropriété et eau froide).
Dépôt de garantie : 1 674 €.
Honoraires charge locataire :

Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 432,50 € TTC

Établissement de l'état des lieux : 129,75 € TTC

DPE : réalisé le 04/03/2021 (nouveau DPE en cours).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 € et 561 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 8 746 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 3 390 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris