Appartement - 72 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

LE CORDELIERS 1 I Appartement I 13080 Aix-en-provence LE CORDELIERS 1 I Appartement I 13080 Aix-en-provence

TRAVAUX DE FINITIONS EN COURS - APPARTEMENT LIVRÉ POUR DÉBUT 2026

En plein c?ur du centre-ville d'Aix-en-Provence, au premier étage d'un immeuble de caractère récemment rénové, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

L'entrée distribue les espaces de la manière suivante : côté ouest, on découvre un grand espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre. Côté est ( cours ), une seconde chambre en second jour offre un espace calme et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées.

Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie confort moderne et charme du centre historique. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la façade, la cage d'escalier ainsi qu'une révision de la toiture.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou visiter.

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : COPRO EN COURS ( 3 )
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 70euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif )
Taxe foncière : 1200euros /an ( Estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS
Surface : 72 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre EN COURS euros et EN COURS euros par an
Honoraires à la charge du vendeur