• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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295 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au sein d'une résidence fermée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 de 72 m², entièrement rénové, climatisé, situé au 2ᵉ étage sur 3.

La pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et agréable au quotidien.

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier/buanderie ainsi qu'une spacieuse loggia, apportant un vrai confort de rangement et d'usage.
Deux chambres avec placards, une spacieuse salle de douche et de nombreux rangements optimisés.

Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la résidence fermée.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports – secteur Aix-en-Provence Ouest.

Charges de copropriété : 1 800 € / an
Aucune procédure en cours

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)
Référence agence : 13985

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    124
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Taxe foncière :
    1 013 €
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
295 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 4 097 €
Transaction :
Achat
Référence :
UM4D-A49-ADW
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Fatiha AYACHI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2025
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