Appartement - 32 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Charmant T1 / 2 de 32 m² au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, 12 rue Paul-Bert, à 50 m de la célèbre place de l'Hôtel-de-Ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cet appartement, en très bon état et bien entretenu, est situé dans une petite copropriété de huit lots, au RDC surélevé côté cour. Il se compose d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre / séjour et d'une salle d'eau avec WC. Vendu libre, avec des charges de copropriété d'environ 10 € / mois et une taxe foncière de 533 € / an (2024). Chauffage et eau chaude électriques individuels. Présence d'un arrêté de la mairie pour la réfection des corniches et de la façade; ces travaux seront pris en charge par le vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.