• Maison - 160 m² - 4 pièces
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790 000 €
160 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre de Luynes, cette villa de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation complète. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété séduit par son calme absolu et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Un emplacement rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de prestige. Caractéristiques principales: -Villa de caractère à repenser entièrement -Terrain arboré d'environ 1 000 m² -Environnement résidentiel paisible et verdoyant -Calme absolu, sans aucun vis-à-vis -Accès rapide aux autoroutes A8 et A51 -A 5 minutes du centre de Luynes et de toutes commodités Les atouts: -Cadre naturel prisé et préservé -Emplacement stratégique à fort potentiel -Maison de charme à valoriser selon vos envies -Produit rare sur le secteur Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets haut de gamme. Visite uniquement sur rendez-vous. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée

Les équipements :

  • Fosse septique

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 970 €
Synthèse
Maison à Aix-en-Provence
790 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 4 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
1921TH
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 4 pièces
Agent
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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