Maison - 160 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre de Luynes, cette villa de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation complète. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété séduit par son calme absolu et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Un emplacement rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de prestige. Caractéristiques principales: -Villa de caractère à repenser entièrement -Terrain arboré d'environ 1 000 m² -Environnement résidentiel paisible et verdoyant -Calme absolu, sans aucun vis-à-vis -Accès rapide aux autoroutes A8 et A51 -A 5 minutes du centre de Luynes et de toutes commodités Les atouts: -Cadre naturel prisé et préservé -Emplacement stratégique à fort potentiel -Maison de charme à valoriser selon vos envies -Produit rare sur le secteur Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets haut de gamme. Visite uniquement sur rendez-vous. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)