• Duplex - 101 m² - 4 pièces
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1 290 000 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'idéal !
Opportunité rarissime d'acquisition d'un appartement, au dernier étage avec ascenseur et disposant d'un garage fermé en sous-sol et ce, à deux pas du cours Mirabeau au coeur même du centre-ville d'Aix-en-Provence.
En effet, venez découvrir ce sublime et spacieux duplex niché dans un immeuble de luxe construit en 1999, doté de 2 superbes terrasses avec vue dégagée. Imaginez-vous chaque matin contempler le coeur battant même de la ville, et ce, au calme :)
Ce bien rare est en excellent état et bénéficie d'une situation et de prestations uniques, ce qui en fait l'appartement idéal pour les amateurs de confort urbain et de tranquillité.
À savoir que ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à une association féminine ou familiale partenaire, en l'occurrence pour ce bien, c'est l'UNAPEI qui a été choisie !
Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 26 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1999
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    3 504 €
Synthèse
Duplex à Aix-en-Provence
1 290 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 12 772 €
Transaction :
Achat
Référence :
857V294A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
à la bonne porte
à la bonne porte
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
107
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 240 €
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