Appartement - 78 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Très beau T4 situé secteur Allées Provençales avec vue Sainte Victoire ! Venez découvrir cet appartement rénové de 78 m², au 6ème étage avec ascenseur, qui offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et la cathédrale. Vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un salon / salle à manger très lumineux qui ouvre sur une terrasse avec double exposition - Une cuisine moderne équipée - Une salle de bain avec double vasque - 3 chambres avec placards - Des WC avec buanderie et rangements L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec la présence d'un gardien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, porte blindée. DPE C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.