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Local commercial - 100 m² à Aix-en-Provence

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148 802 € / mois
100 m²

Description :

L'agence R IMMO vous propose à la location un local brut situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de l'Éco-Quartier du Haut de la Duranne, secteur en plein développement.
 
Emplacement stratégique : fort potentiel grâce à la dynamique du quartier de La Duranne.Avantages : grande luminosité, flexibilité d'aménagement, vitrine offrant visibilité commerciale.
Commerces voisins : opticien, parapharmacie, brasserie, salle de sport, magasin de sushi, boulangerie/patisserie, carrefour
 
Surface disponible :
 

Local A3 : 99,60 m2 divisible en deux lots de 49,80 m2.

 
Loyers HC/HT :
 

19,00 EUR/m2 -> 946,20 EUR pour le local avec vitrine (49,80 m2)

11,00 EUR/m2 -> 547,80 EUR pour le local sans ouverture (49,80 m2)

Total : 1 494,00 EUR HC/HT

 
Conditions financières :
 

Charges : selon activité

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC

Frais d'agence : 10% HT du loyer annuel TTC

TVA 20% + frais de rédaction de bail via cabinet d'avocat

Contact R IMMO :
Sara 06 09 44 00 21 / 07 79 92 98 94sara@r-immo.com
 
Mandat no100

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 100 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    258
Synthèse
Local commercial à Aix-en-Provence
148 802 € / mois
Surface : 100 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LCO10000952
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 100 m²
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
R-Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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