Appartement - 72 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Anne DESBOIS vous propose : * Quartier VASARELY * Au CALME et entièrement RENOVE * Coup de cOEur assuré pour ce très bel appartement de type 3 de 72 m², en 2e étage surélevé avec ascenseur, idéalement situé au cOEur du quartier Vasarely, bénéficiant des commerces et commodités à proximité immédiate, écoles et parc, desserte autoroutière et centre-ville à 5 mn en voiture, desservi par la ligne du BHNS. Ce très beau bien lumineux et entièrement rénové offre 72 m² loi carrez et une belle terrasse loggia dans le prolongement du séjour et de la cuisine. Vous serez séduits dès l'entrée, disposant d'un grand dressing et desservant l’espace jour climatisé avec une belle pièce à vivre de plus de 32 m² avec sa cuisine américaine entièrement aménagée, son coin séjour et son salon, le tout donnant sur la belle terrasse intimiste de 4 m², et l’espace nuit séparé composé de deux chambres de 10 m², une salle d’eau et un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques et la grande pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible. Une cave offrant un espace fonctionnel supplémentaire complète ce bien. Le stationnement se fait librement au sein de la résidence sécurisée, et du stationnement supplémentaire est également aménagé à l’extérieur avec des parkings le long de la rue desservant les résidences du quartier. Contactez-moi vite pour visiter ce bien coup de cOEur ! À VISITER TRES RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.