Villa - 251 m² - 7 pièces à Aix-en-Provence

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Votre agence Orpi Venelles a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Aix-en-Provence.

Un emplacement de choix.

Nichée dans un secteur très recherché, au calme absolu tout en restant proche des commodités et du bus de ville, cette propriété allie sérénité et praticité.

Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle
Construite en 2003 par mas de Provence , elle offre un agencement idéal :

Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré,

Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau,

Un espace nuit indépendant dédié aux enfants, comprenant deux chambres et une salle de bains.

Un extérieur rare et soigné
Piscine en béton révisée et jacuzzi.
Le jardin paysager de 2 000 m², alimenté par l'eau du puits, demande peu d'entretien et constitue un véritable havre de paix.

Des annexes à fort potentiel
La propriété dispose également de deux appartements T2 indépendants de 40 m² et 48 m², sans vis-à-vis. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif estimé autour de 1 500 € par mois.

Prestations techniques de qualité

Eau du puits,

Chauffe-eau solaire,

Pompe à chaleur avec chauffage/rafraîchissement par le sol,

Menuiseries double vitrage.

Un bien de charme où règne le calme
Cette maison aux multiples atouts saura séduire une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité.

À visiter sans tarder avec votre agence Orpi Venelles.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6378