Appartement - 58 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

APPARTEMENT T3 + BOX FERMÉ

Votre agence RDS IMMO vous propose à la vente dans le secteur recherché de La Duranne, ce bel appartement 3 pièces de 58 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous serez séduit dès l'entrée par ses prestations de qualité et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec une cuisine Mobalpa entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse couverte de 12m² , idéale pour vos moments de détente.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi que des WC indépendants.

En sous-sol, un box fermé et sécurisé.

Faibles charges - Résidence calme et bien fréquentée - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Une opportunité rare à La Duranne, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et technopôle.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN
Carte T CPI 1310 2022 000 000 169
RCP 120 137 405