Bureau - 176 m² à Aix-en-Provence

LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureaux de 176 m², idéalement située en rez-de-chaussée au sein du Parc du Golf à Aix-en-Provence. Ce parc tertiaire reconnu pour la qualité de son environnement de travail accueille de nombreuses entreprises et offre un cadre calme, arboré et propice au développement d'activités tertiaires.L'emplacement est particulièrement stratégique : le parc se trouve à seulement quelques mètres de l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens, et à seulement 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence ainsi que de la gare TGV d'Aix-en-Provence. La zone est également desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus n°8, ce qui la rend accessible aussi bien en voiture qu'en transport public. Le Parc du Golf bénéficie par ailleurs de services appréciables tels qu'un restaurant interentreprises et la présence d'un gardien, renforçant le confort quotidien des occupants.Les bureaux proposés se situent en rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état général. Ils développent une surface de 174 m² organisée de manière fonctionnelle, avec un grand open space lumineux, plusieurs bureaux cloisonnés permettant de créer des espaces de travail différenciés, ainsi qu'un espace cuisine, pratique pour les pauses et les repas du personnel. L'ensemble a récemment fait l'objet d'une rénovation, avec une moquette neuve et des finitions soignées, garantissant un cadre de travail agréable, moderne et prêt à l'emploi.Le stationnement est libre et s'effectue directement à l'extérieur du bâtiment, facilitant l'accès pour vos collaborateurs. Situés face au Golf Club Aix-Marseille, ces bureaux bénéficient d'un environnement privilégié, alliant accessibilité, qualité des prestations et cadre verdoyant. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur d'Aix-en-Provence.Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance