Propriété - 307 m² - 7 pièces à Aix-en-Provence
Description :
NOUVEAU PRIX !
Superbe propriété dans le quartier recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé et d’un calme absolu. Sur plus d’un hectare entièrement clos, cette propriété d’exception offre une vue imprenable sur la célèbre montagne Sainte-Victoire.
La maison principale, de style provençal et construite dans les années 1980, s'étend sur environ 250 m², avec un double garage et plusieurs annexes. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un double salon-séjour lumineux, un petit salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-jardin avec salle de bains, deux chambres à l’étage avec salle de bains, bureau et terrasse panoramique.
Extension moderne de 2014 attenante à la maison, avec grand atelier ouvert sur le jardin, cuisine américaine, coin nuit, salle d’eau et toilettes – idéal pour créer un appartement d’invités.
À l’extérieur : un somptueux pool house de 60 m² vitré, donnant sur une piscine de 17 x 4 mètres, cuisine d’été, barbecue, sauna, spa 6 personnes, douche massante, toilettes.
Le jardin est un havre de paix : oliveraie produisant 350 litres d'huile à l'année, verger de 30 arbres fruitiers, potager en permaculture 100 % bio, plus de 250 rosiers multicolores, 2 600 m² de pelouse irriguée efficacement via le Canal de Provence et l’eau de ville, pilotée par 11 programmateurs automatiques.
Une demeure rare, au charme authentique, entre luxe discret, nature et sérénité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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307 m²
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4 Chambres
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Cuisine
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Salon
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Séjour
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Sauna
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Atelier
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Pool house
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1 Local
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
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2 Garages
Les équipements :
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Vide sanitaire
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Fosse septique
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Jacuzzi
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Sauna
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SPA
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Cheminée
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Barbecue
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Éclairage extérieur
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ADSL
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Stores
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Sud
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Vue :Panoramique, Collines, verdure, forêt, campagne, ciel, piscine
Copropriété :
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Taxe foncière :5 392 €
Localisation :
Performance énergétique :
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