Appartement - 67 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON QUARTIER BRUNET

Avis aux investisseurs ! Appartement situé à 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il bénéficie d'une double orientation afin de profiter d'un ensoleillement maximum.
Son intérieur comprend une belle entrée desservant le séjour et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien peut-être loué jusqu'à 1500 € par mois ce qui vous procure une rentabilité brute de 6 %.

Au calme et entouré de verdure, bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Une cave est également comprise au sous-sol.
Le stationnement est libre dans la résidence.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Vous trouverez également les commerces de proximité à 5 min à pieds ( pharmacie, boulangerie, supérette, presse, médecin, kiné etc...) Niveau transports, une ligne de bus passe devant la résidence et 3 autres un peu plus loin.
On trouve la gare Aix-en-Provence à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N296 à 1 km.

Copropriété de 64 lots ( pas de procédure en cours)
Charges annuelles: 1080 €
Taxe foncière: 800 €
DPE : D (187 Kwh/m2/an) GES : B ( 6 kg CO2/m2/an)

Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.