Appartement - 90 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

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530 000 €

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Dans un quartier calme et résidentiel du nord d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement traversant d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, bus et axes autoroutiers. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il s'organise autour d'un séjour spacieux exposé plein sud, donnant accès à une belle terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet également d'accéder à l'extérieur, un vrai plus au quotidien. Côté nuit, trois chambres confortables orientées nord assurent calme et fraîcheur. L'appartement dispose de deux salles d'eau, deux WC (dont un dans l'espace parental), et d'un plan bien pensé, sans perte de place. Chauffage par air pulsé, double vitrage, rangements, salle d'eau pour la chambre majeure : tout est réuni pour un confort optimal. Une cave saine, un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement complet, lumineux, facile à vivre, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre d'Aix. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de sérénité. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 89 m²
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord
Cuisine de 9 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, exposition sud, avec accès terrasse
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, wc invités
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, wc espace parents
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², rdc, exposition sud, avec accès terrasse généreuse dégagée
Cave de 5 m²

Informations complémentaires
Surface de 4 m², rdc

L'extérieur :

Terrasse de 24 m²

Informations complémentaires
Surface de 24 m², rdc, exposition sud
Parking
Garage de 13 m²

Informations complémentaires
Surface de 13 m², rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Électrique
Année de construction :

2000
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Vue :

DEGAGEE
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1