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Viager - Appartement - 65 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

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79 400 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement aux belles dimensions pour un T3 de 65 m2 Carrez s'accompagnant d'une terrasse ensoleillée de 10 m2 sur Aix-En-Provence avec vue sur les pins exposé Sud
Situé au 1er étage dans un bâtiment sur 5 niveaux, entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, climatisé, double vitrage, parquet en bois...
L'intérieur se compose d'un confortable coin salon de 25m2, un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 10m2 pour profiter de la belle exposition
Ce bien vous fait bénéficier d'une place de parking.
Belle opportunité d'investissement à petit prix pour un quartier en développant qui sera rattaché au centre d'Aix en Provence.
VIAGER OCCUPE Par un Homme de 79 ans
En partant de la valeur du bien au prix de 225 000 EUR
Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 140 264 EUR après une décote d'occupation de 37,6 % soit - 84 736 EUR
Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire de 79 400 EUR et une rente mensuelle de 640 EUR

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
79 400 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 1 222 €
Transaction :
Viager
Référence :
1896_AG013
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Viager - Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Alain GRIL Viager & Transactions
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 décembre 2025
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