Appartement - 41 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Appartement T2 de 41 m2 - Aix-en-Provence - Exclusivité JvT Immo Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m2, idéalement situé en plein coeur d'Aix-en-Provence. Rénové en 2022, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et deux puits de lumière. Situé au dernier étage, cet appartement se distingue par son agencement ingénieux et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend : - Une grande chambre avec dressing intégré pour un rangement optimal. - Une salle d'eau avec WC séparés pour plus de confort. - Une cuisine entièrement équipée, prête à répondre à vos besoins quotidiens. - Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les études. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Informations pratiques : - Loyer : 970 EUR/mois hors charges (vendu loué bail de 3 ans début bail septembre 2025). - Dépenses annuelles énergétiques : entre 760 EUR et 1 100 EUR. - Charges annuelles : 972 EUR. - Chauffage électrique avec convecteurs élaborés. - Aucune procédure en cours. - Copropriété composée de 11 lots majeurs. - Taxe foncière : 600 EUR. - DPE : D (énergie) et B (émissions de gaz à effet de serre). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Un appartement au charme 'Bobo', parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le prix de vente total est de 229 900 euros
Contact Marc-Antoine : 07 81 03 49 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr