Appartement - 38 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Situé au premier étage d'un immeuble à Luynes, ce charmant T2 non meublé offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 38,22 m², il comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour cuisiner et partager des repas conviviaux, une chambre confortable pour des nuits paisibles, une salle d'eau avec WC séparé pour votre confort et un balcon pour profiter de l'air frais et se détendre.
Le bien se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Il n'y a pas de place de parking attitrée, mais il est possible de se garer dans les rues alentours.
Loyer 890 euros par mois charges comprises, dont 60 euros par mois de forfait de charges (syndic, eau et entretien de la chaudière). Dépôt de garantie 830 euros.
Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 382,20 euros TTC, établissement de l'état des lieux 114,66 euros TTC.
DPE réalisé le 10/10/2019.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation en énergie primaire : 117 kWh/m²/an. Consommation en énergie finale : 46 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr