Appartement - 51 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Pierre-Yves Le Goff (06 59 97 28 18) vous propose : Résidence Sénior 'Les Jardins d'Arcadie' Appartement T2 de 51 m² au 1er étage (exposition Ouest) dans une résidence sénior avec services, de grande qualité et très bien située dans le quartier de la Torse. Une pièce à vivre avec cuisine indépendante Une chambre Une salle de bain et WC séparé Une terrasse Cave et box fermé pour voiture. Vendu avec locataire en place (loyer 1100 € HC / mois ), soit une rentabilité de 6.75 % net. Un service de restauration de qualité midi et soir. Salon pour les jeux, billard, bibliothèque, salle de gym. Services pour proches  : restauration, chambres d’invités. Une animation haut de gamme : visites, soirées, ateliers mémoire, etc. Infirmière présente 24h / 24. Coût des services par an : 14 000 € (charge locataire) La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.