Appartement - 64 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Marie Lubert (06 87 59 74 70) vous propose : AIX FACULTES - T3 avec JARDIN privatif - CALME - LUMINEUX - SUD-OUEST - CLIMATISATION RARE à Aix-en-Provence : venez découvrir cet appartement T3 au calme avec son joli JARDIN privatif arboré de plus de 100 m², au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée. L'appartement de 64 m² offre une entrée avec placard, une salle d'eau moderne, 2 chambres spacieuses (10 et 13 m²), et un séjour avec cuisine équipée. Une véranda prolonge cet espace vers un charmant JARDIN arboré, clôturé et sans vis-à-vis. La cuisine (y compris l'électroménager) et la salle d'eau sont NEUVES. Avec son exposition SUD-OUEST, l'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE. Toutes les pièces sont équipées de CLIMATISATION réversible. L'emplacement est idéal : au CALME et à 15 min à pied du Parc Jourdan, avec arrêt de bus devant la résidence. Écoles et facultés à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers sans les nuisances. PARKINGS gratuits à proximité immédiate. En complément : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative et / ou un garage fermé dans la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.5 € par mois (soit 1350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lubert EI (ID 71498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849094818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.