Appartement - 34 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Coup de cœur assuré pour cet appartement T2 au grand potentiel !
Bienvenue dans votre oasis urbaine ultime !

Investissez à Aix-en-Provence, dans une ville dynamique et accueillante, célèbre pour son charme provençal, ses ruelles pittoresques et ses fontaines historiques.

Situé à deux pas des facultés et des axes routiers, cet appartement offre un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. Que vous souhaitiez vous promener dans les jardins botaniques, visiter les musées d'art renommés ou simplement profiter de la vie animée du centre-ville, tout est à portée de main.

Niché au sein d'une résidence paisible, cet appartement bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine, avec ses parkings, ses commerces et ses services à proximité. Vous pourrez vous détendre dans le jardin juste en face de l’appartement, flâner dans les allées ombragées ou simplement profiter de la tranquillité de votre propre espace.

Ce bien est vendu meublé, ce qui signifie que vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Chaque pièce a été décorée avec goût et équipée avec soin pour répondre à tous vos besoins.

Idéal pour les investisseurs : cet appartement est louable en location courte durée, agréé par la mairie, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu supplémentaire ou une résidence secondaire dans cette ville prisée. Il dispose déjà d’une boîte à clefs afin de faciliter les locations.

Situé au RDC avec accès PMR, cet appartement de 34m² est composé d’une chambre spacieuse séparée du salon par une verrière, une salle d'eau avec WC, un grand salon lumineux et une cuisine toute équipée.

Toutes commodités à proximité : commerces, centres médicaux, hôpitaux, axes routiers, écoles, collège, lycée, facultés.
Centre historique à 15min à pieds, ou Bus ligne 8 qui vous y dépose en un clin d'oeil.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement à Aix-en-Provence.
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Le DPE sera réalisé le : 29/04/2024
Charges annuelles : 1380€ copropriété / 660€ taxe foncière
Honoraires à la charge du vendeur

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Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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