Appartement - 79 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Keller Williams Cézanne a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 avec loggia et cave.

Situé au sein de la résidence Tivoli, l'appartement est au RDC dans un bâtiment composé de 8 lots.

L'appartement s'ouvre sur un couloir menant à un grand séjour double de 30m² avec sa loggia de 4,5m² exposée plein Est avec une belle vue sur la Sainte Victoire.

On trouve par la suite une cuisine indépendante aménagée/équipée, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant.

Au fond du couloir un placard pouvant éventuellement servir de dressing pour une des deux chambres. Celles-ci font respectivement 14,1m² et 9,7m², orientée Est pour la première et Ouest pour la seconde.

Une cave de 9m² complète le bien.

Chauffage au gaz avec chaudière indépendante.

Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir.

Copropriété calme, stationnement libre et facile autour de l'appartement.

Nombreux accès à pied aux commerces, écoles, et médecins spécialisés.
Supérette située au sein de la copropriété.

Charges de copropriété : 100€/mois
Taxe foncière : 882€/an

Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation D / Gaz Effet de Serre D.

Visite virtuelle disponible en suivant ce lien :

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@kwfrance.com.
(EI) - RSAC 827 978 446 - Keller Williams Cézanne

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.