Pavillon - 250 m² - 10 pièces à Airon-Notre-Dame

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – Airon-Notre-Dame

Aurélie, Hélène et Efficity, l'agence qui estiment votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison de 250m2 individuelle.

Élégance, volumes et performance énergétique remarquable (DPE B)

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette propriété aux prestations abouties, entièrement modernisée avec des matériaux et équipements de qualité.

Construite en 1973 et totalement rénovée (toiture neuve, électricité et plomberie refaites), cette demeure offre un équilibre parfait entre confort contemporain et générosité des espaces.

Des volumes rares

10 pièces aux proportions harmonieuses

Séjour de 55 m², lumineux et convivial

Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée

3 chambres possibilité d'une 4ième

1 salle de bain + 2 salles d'eau

4 WC dont 2 indépendants

Grand balcon de 40 m²

Terrasse ouverte sur un jardin de 1 400 m²

Confort premium & efficacité énergétique

Climatisation réversible (chauffage individuel)

Cheminée à foyer fermé

Ballon thermodynamique

Double vitrage

Isolation performante

DPE : B → performance énergétique remarquable

Un bien conjuguant confort thermique, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale.

Un potentiel exclusif

Sous-sol habitable de 50 m²

Salle de musique dédiée

Possibilité d'aménager un studio indépendant

Combles aménageables de 40 m²

Grand garage pouvant accueillir deux véhicules

Nombreuses places de stationnement extérieures

Idéal résidence principale haut de gamme, activité professionnelle à domicile ou projet locatif indépendant.

Une propriété soignée, aux prestations sérieuses, pensée pour une clientèle exigeante recherchant espace, calme et qualité.

Aurélie Savary 07 68 59 49 67

Hélène Heux 06 59 65 16 97
Avec Hélène
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