• Maison - 156 m² - 6 pièces
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223 400 €
156 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison en pierre est implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 5000 m², offrant calme, intimité et aucun vis-à-vis. A moins de 10 minutes des commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir une famille. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, permettant notamment la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou de tout autre espace selon vos besoins. Des travaux récents ont été réalisés, avec un système de chauffage entièrement neuf ainsi qu'une micro-station neuve, vous garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'un grand garage permettant de stationner votre véhicule et d'aménager un espace atelier, ainsi que d'une dépendance parfaite pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 156 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 156 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage
  • Cuisine de 17 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 35 m²
  • Salle à manger de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 20 m²
  • 1 Chaufferie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Parkings
  • Garage de 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 42 m², rdc

Les équipements :

  • Micro station
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : BONNE
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    FORET ET CHAMPS
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    546 €
Synthèse
Maison à Aire-sur-l'Adour
223 400 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 1 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-1-1390
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:20
Maison - 156 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 850 € à 2 520 €
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