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Immeuble - 7 pièces à Aire-sur-l'Adour

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255 000 €
7 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cet immeuble rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé en plein centre d'Aire-sur-l'Adour, offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale couplée à un investissement locatif. L'ensemble se compose : - D'une maison accueillante et lumineuse, parfaite pour y vivre toute l'année. - D'un local commercial avec accès indépendant, pouvant facilement être transformé en studio ou espace locatif selon vos besoins. Ce bien rare sur le secteur permet de concilier vie personnelle et rentabilité, ou bien vie personnelle et professionnelle en aménageant son activité, ou encore de viser du 100 % locatif. Possibilité d'avoir une place de parking supplémentaire, un atout précieux en centre-ville. Proximité immédiate des commerces, services et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou primo-accédants !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Immeuble à Aire-sur-l'Adour
255 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-1-1341
Disponibilité :
25/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 155 € à 1 563 €
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